Наверх
 

Вопрос юристу

Адвокат по уголовным делам Консультация адвоката по телефону Консультация юриста online (24 часа) Консультация юриста по телефону Юридическая консультация
Главное меню

Услуги

Юридический словарь

Недвижимость

ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ о сохранении жилого помещения в перепланированном (переустроенном) состоянии

 

образец ИСКОВОго ЗАЯВЛЕНИя О СОХРАНЕНИИ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ В ПЕРЕПЛАНИРОВАННОМ (ПЕРЕУСТРОЕННОМ) СОСТОЯНИИ

 

юрист по жилищным вопросам 

консультации юриста по жилищным вопросам

 

 
644021, г. Омск, ул. 9-я Линия, д. 232.
 
Октябрьский районный суд г. Омска
 
Истец: E, зарегистрированная (ый) и проживающая по адресу: ….
Представитель по доверенности: S, ….. года рождения, проживающая (ий) по адресу: …..
 
Ответчик: A, юридический адрес: …..
 
                     X, юридический адрес: ……. 
 
                    R, юридический адрес: …..
 
 
Судья Q (дело № …. (№ …..))
 
 
 
 

ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ

о сохранении жилого помещения в перепланированном (переустроенном) состоянии

 

 
Я, E, являюсь собственником трех комнатной квартиры № …., общей площадью 68.2 кв.м, жилой 41.7 кв.м, расположенной по адресу: ……, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права серия ….., выданным R 04.02.2010 года (далее по тексту – Квартира).
В указанной Квартире, без оформления необходимых разрешительных документов я выполнила перепланировку и переустройство.
Согласно Проекту перепланировки и переустройства квартиры № ….., в жилом доме № ….., по улице .., в ….. административном округе г. …., выполненном Государственным предприятием ….. области «… центр технической инвентаризации и землеустройства», перепланировка заключалась в демонтаже и монтаже внутриквартирных перегородок, которая не затрагивает инженерные коммуникации, санитарно-технические приборы подключаются в существующую инженерную сеть.   
В целях улучшения жилищно-бытовых условий была  демонтирована перегородка между ванной (площадью 4.2 кв.м) и туалетом (площадью 1.4 кв.м), тем самым объединив сан.узел квартиры (площадью 6.2 кв.м). В результате перепланировки площадь сан.узла увеличилась на 0.6 кв.м. 
Кроме того, в результате демонтажа межквартирных перегородок площадь коридора увеличилась на 3.4 кв.м.                    
Перепланировка велась самостоятельно, без привлечения подрядных организаций. 
Для получения разрешения на перепланировку и переустройство я обращалась в A, X, где мне было отказано в согласовании перепланировки и переустройства моего жилого помещения (Отказы в выдаче разрешения на перепланировку и переустройство прилагается). 
Выполненная мной перепланировка и переустройство квартиры соответствует основным строительным и градостроительным нормам и правилам, не нарушает права и охраняемые законом интересы иных лиц, а также не создает угрозу их жизни и здоровью.
Согласно заключению проведенной Технической и строительной экспертизы по результатам обследования и оценке технического состояния, квартира № …. в доме …. улицы …. в …. АО г. … пригодно для комфортного проживания. Несущие конструкции отвечают требованиям СП 13-102-2003 и ГОСТ Р 53778-2010, СНиП 2.01.02-85 «Противопожарные нормы» и СанПиН 2.1.2.1002-00 «Санитарно-эпидемиологические требования к жилым зданиям и помещениям». Выполненная перепланировка и переустройство помещения соответствует проекту перепланировки, разработанному «Центр технической инвентаризации и землеустройства». При перепланировке и переустройстве квартиры не затронуты конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности несущих конструкций здания.     
В соответствии с пунктом 1 статьи 29 Жилищного кодекса Российской Федерации самовольной является перепланировка жилого помещения, проведенная при отсутствии оснований, предусмотренных статьей 26 Жилищного кодекса Российской Федерации, т.е. без разрешительных документов.
Согласно пункту 4 статьи 29 Жилищного кодекса Российской Федерации жилое помещение может сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии на основании решения суда, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.   
В соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации одним из способов защиты гражданских прав является признание права. Согласно сложившейся судебной практике при самовольном изменении первоначального объекта недвижимости посредством перепланировки и переустройства право собственника может быть защищено путём признания этого права в целом на объект собственности в реконструированном виде.  
 

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. 29 Жилищного кодекса Российской Федерации, статьями 131, 132, Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

ПРОШУ:

Сохранить жилое помещение – трех комнатную квартиру № … в доме № … по улице …., в г. … в перепланированном состоянии, и признать за E право собственности на квартиру .. в доме № … по улице …  в г. …., в перепланированном состоянии.

Считать общую площадь квартиры с учётом произведённой перепланировки и переустройства – 72.2 кв.м.

Считать данное решение основанием для внесения изменений в техническую документацию на квартиру и регистрации R права собственности на квартиру № … в доме № .. по улице …., в г. …., с учётом реконструкции, в результате которой произошло увеличение общей площади жилого помещения с 62.8 кв. м до 72.2 кв.м.

 
Приложение:
1. Исковое заявление по числу лиц, участвующих в деле.
2. Заявление о зачете государственной пошлины с квитанцией об оплате государственной пошлины.
3. Определение Октябрьского районного суда от 17.01.2017 года (дело ….. (№ ……))
4. Копия свидетельства о государственной регистрации права.
5. Копия проекта перепланировки и переустройства квартиры № …, в жилом доме № .., по улице …, в … административном округе г. ….
6. Копия технического паспорта жилого помещения (квартиры) № … в доме № … по улице ….. 
7. Копия ответа по факту обращения о переустройстве и перепланировке жилого помещения – квартиры № …., расположенной в доме № …. по улице …., выданного A от 25.03.2016 года № ……..
8. Копия ответа по факту обращения о переустройстве и перепланировке жилого помещения – квартиры № …., расположенной в доме № …. по улице …., выданного X…. от 27.01.2017 года № ……
9. Копия технической и строительной экспертизы квартиры № …. в доме …. улицы …. в …. административном округе города …..
10. Копия доверенности представителя S
 
 
Представитель по доверенности S
 
 
 

Обратите свое внимание и на другие разделы:

  1. Что нужно знать родственникам осужденных к лишению свободы 

  2. Зачем нужен адвокат и можно ли без него обойтись

  3. Имеет ли право адвокат со стороны защиты в ходе судебного следствия по уголовному делу задавать потерпевшему и свидетелю наводящие вопросы 

  4. Для чего нужен адвокатский запрос 

  5. Юрист по исполнительному производству 

  6. Квалифицированный юрист специализирующийся на исполнительном производстве

  7. Требования к адвокатскому запросу 

  8. Для родственников осужденных

  9. Гражданский иск в уголовном процессе

  10. Как выбрать лучшего адвоката

  11. Лучший адвокат в г. Санкт-Петербурге

  12. Адвокат VIP-клиентам

  13. Где же найти адвоката, которому Вы можете довериться?

  14. Советы при выборе адвоката

  15. С каким адвокатом нельзя иметь дело ни при каких условиях

  16. Адвокат по уголовным делам

  17. Как выбрать грамотного и лучшего адвоката по уголовным делам

  18. Cроки исковой давности по недействительным сделкам 

  19. Cроки исковой давности по имущественному страхованию и др.

  20. Cписываем безнадежные долги


 

Для Вас интересы в суде на высшем уровне окажут высоквалифицированные адвокаты и юристы по жилищным вопросам нашей компани.

 

Задать бесплатно вопрос юристу или адвокату, записаться на юридическую консультацию юриста или адвоката, а также круглосуточно получить первичную бесплатную юридическую консультацию адвоката можно, позвонив по телефонам в Санкт-Петербурге:

тел. (812) 900-15-45 или (812) 914-92-92

 
 

 

 

 

 
Последние новости
Skype-консультация
Консультация адвоката по скайпу.
 Стоимость консультации: 500 руб. Предварительная запись по телефону: (812) 900-15-45Консультация адвоката по скайпу подробнее→

19 октября 2018, 18:43
Эксперты считают, что автохамов, обливающих грязью пешеходов, наказывать не получится
19 октября 2018, 18:21
Бывшим супругам могут предоставить право заключать отдельные договоры соцнайма
19 октября 2018, 18:00
ВС РФ: туроператор отвечает за непредоставление потребителю информации, необходимой для получения туристической визы
15 октября 2018
Проблемы налогообложения приобретаемых в электронной форме товаров, работ и услуг и предложения по их решению

По мнению экспертов, чтобы товары, работы и услуги, получаемые в Интернете, подлежали обложению, они должны быть поименовано закреплены в законодательстве РФ.


19 октября 2018, 14:55
Минфин России рассказал об использовании инвестиционного вычета, если на территории региона находится несколько подразделений юрлица
19 октября 2018, 14:02
Утвержден типовой контракт на выполнение проектных и изыскательских работ

 
 

Быстрые ссылки:
Бесплатная юридическая консультация по телефону | Вопрос-ответ юристу | Образцы исковых заявлений | Консультация юриста online (чат 24 часа)


Copyright © Единый Центр Правовой Помощи, 2006-2018 гг.

Rambler's Top100          Яндекс цитирования Яндекс.Метрика