договор аренды нежилого помещения

ОБРАЗЕЦ

ДОГОВОР АРЕНДЫ НЕЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ

г.________                                                                                                       “____“_______________20____г.

 _________________________, именуемый в дальнейшем Арендодатель, в лице __________________________, действующего на

основании_________________с одной стороны, и ______________________,действующего на основании _______________________, в лице___________________________, с другой стороны, заключили договор о нижеследующем:

1. Общие условия.

1.1. Арендодатель передает Арендатору в пользование ______________________________ (далее-объект недвижимости), общей площадью _______ кв.м., расположенное по адресу:_________________________________________________________________________

1.2. Срок аренды- ___________ года — определяется с“___» ________ 20__г.

2. Обязанности сторон.

Арендодатель обязуется:

2.1. Передать объект недвижимости в состоянии, обеспечивающем его использование для размещения Арендатора.

2.2. Производить капитальный ремонт передаваемого помещения, связанный с общим капитальным ремонтом дома.

2.3. Передать объект недвижимости Арендатору по акту-сдачи приемки.

Арендатор обязуется:

2.3. Пользоваться арендуемыми помещениями в соответствии с их назначением.

2.4. Производить текущий ремонт используемых помещений.

2.5. Ежемесячно (возможны варианты: поквартально и т.д.) не позднее 10 числа следующего за периодом платежа месяца, вносить плату за пользование помещениями из в сумме ___________________________________________________________________

2.6. Предоставить в пользование Арендодателя на период действия настоящего договора имущество Арендатора __________________________________________ (стоимостью ______________________рублей).

2.7. По окончании срока действия договора передать Арендодателю по акту-приемки сдачи объект недвижимости в том состоянии, в котором оно было получено, с учетом коэффициента износа использования.

3. Платежи и расчеты по договору.

3.1. Арендатор оплачивает эксплуатационные расходы, центральное отопление и оказываемые ему коммунальные услуги по расчету, прилагаемому к договору и являющемуся его неотъемлемой частью.

Оплата этих услуг производится Арендатором помесячно не позднее _______________ числа за прошедший месяц.

4. Ответственность сторон.

4.1. При просрочке уплаты арендной платы Арендатор обязан уплатить Арендодателю за каждый день просрочки пеню в размере _________________ процента от суммы просроченного платежа.

5. Заключительные положения.

5.1. По истечении срока действия договора Арендатор имеет право преимущественного заключения договора на новый срок.

5.2. Урегулирование споров, вытекающих из настоящего договора, разрешаются в соответствии с законодательством РФ.

6. Юридические адреса и реквизиты сторон:

 Арендатор: _____________________________________________________________

 ________________________________________________________________________

 Арендодатель: __________________________________________________________

 ________________________________________________________________________

Представленный вариант договора составляет базовые его условия.

      Наиболее уточняющие обязанности сторон, форс-мажор и прочие условия, которые необходимо включить в договор при его составлении в Вашей ситуации, Вы можете указать их воспользовавшись услугами наших высококвалифицированных юристов и адвокатов.

Мы будем рады Вам помочь!!!