Образец договора аренды жилого помещения

ДОГОВОР АРЕНДЫ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ

г. ____________                                                                                    «__»__________ 20__ г.

Собственник жилья, свидетельство № ___________________ (копия свидетельства является приложением к настоящему договору), _____________________________________________ (Ф.И.О.), именуем__ в дальнейшем «Арендодатель», с одной стороны, и _________________________________, (Ф.И.О.) именуем__ в дальнейшем «Арендатор», с другой стороны, заключили настоящий договор о следующем:

1. Предмет договора

1.1. Арендодатель представляет Арендатору и членам его семьи в пользование сроком на _____ год квартиру общей площадью ______ кв. м. расположенную по адресу: ____________________________________________________, характеристика которой приведена в акте сдачи квартиры.

1.2. По соглашению сторон договором устанавливается плата за аренду квартиры в размере ________________ (________________________) рублей в месяц, в состав которой включены пропорционально арендуемой площади платежи на полное восстановление дома, расходы на обслуживание и ремонт дома и квартиры, расходы по оплате коммунальных и других услуг.

2. Обязанности сторон

2.1. Арендодатель обязуется:

2.1.1. Предоставить в аренду принадлежащее ему на праве собственности жилье в пригодном для проживания состоянии.

2.1.2. Обеспечивать предоставление коммунальных и других услуг.

2.2. Арендатор обязуется:

2.2.1. Использовать сданную ему по договору аренды квартиру по назначению.

2.2.2. Своевременно сообщать Арендодателю о выявленных неисправностях элементов квартиры и дома.

2.2.3. Не позднее _______ дня месяца вносить плату за аренду. За несвоевременное внесение платежей оплачивать пеню из расчета:____________________________________

3. Права сторон

3.1. Арендодатель имеет право:

3.1.1. Требовать от Арендатора своевременного внесения платы за аренду.

3.1.2. Требовать от Арендатора освобождения жилого помещения по истечении срока договора аренды.

3.2. Арендатор имеет право:

3.2.1. Требовать от Арендодателя своевременного и качественного выполнения комплекса работ по содержанию жилого дома, квартиры и придомовой территории, а также предоставления коммунальных и других услуг, предусмотренных договором аренды.

4. Ответственность сторон

4.1. Ответственность Арендодателя:

4.1.1. Арендодатель возмещает Арендатору материальный ущерб, причиненный в результате невыполнения обязанностей, предусмотренных в п. п. 2.1.2 настоящего договора, в установленном законом порядке.

4.2. Ответственность Арендатора:

4.2.1. Арендатор возмещает Арендодателю материальный ущерб, причиненный в результате невыполнения обязанностей, предусмотренных в п. п. 2.2.1 и п. п. 2.2.2 настоящего договора, в установленном законом порядке.

5. Заключительные условия

5.1. Настоящий договор может быть расторгнут по инициативе любой из сторон при наличии условий и в порядке, предусмотренном законодательством РФ.

5.2. Возникшие при исполнении настоящего договора споры между сторонами разрешаются в установленном законом порядке.

5.3. Настоящий договор составлен в 2-х экземплярах, один из которых находится у Арендодателя, другой — у Арендатора.

5.4. Неотъемлемой частью настоящего договора является акт сдачи квартиры Арендатору. 5.5. Договор вступает в силу с момента его подписания.

Арендодатель: Паспорт Nо._________, серия ___________, выдан _________________ _____________________________________________________________________ Адрес: _________________________________________________________________________ _____________________________________________________________________

Арендодатель ______________

 (подпись)

Арендатор: Паспорт Nо._________, серия ___________, выдан _________________ _____________________________________________________________________ Адрес: _________________________________________________________ _____________________________________________________________________

Арендатор ______________ (подпись)

Обратите свое внимание и на другие разделы:

Представленный вариант документа составляет базовые его условия.

      Наиболее уточняющие обстоятельства, которые необходимо включить в документ при его составлении в Вашей ситуации, Вы можете указать их воспользовавшись услугами наших высококвалифицированных юристов и адвокатов.

Мы будем рады Вам помочь!!!

У нас работают только лучшие адвокаты г. Санкт-Петербурга. И Вы можете в этом сами убедиться задав вопрос адвокату по телефону. После получения консультации не останется ни каких сомнений в квалификации наших сотрудников. Мы рады будем Вам помочь и оказать квалифицированную помощь.

 (812) 914-92-92; (812) 900-15-45